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【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
南側道路面す
更地渡
建築条件無
■瓜生野郵便局まで 徒歩4分／約350m
■サンリッチ瓜生野店まで 徒歩6分／約550m
■宮崎市役所地域振興部北地域センターまで 徒歩9分／約750m
■セブンイレブン大瀬町店まで 徒歩13分／約1100m
物件概要
| 価格 | 680万円 | 坪単価 | 坪5.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字瓜生野 | ||
| アクセス | 『バス停：野首下 』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公399㎡(120.69坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瓜生野小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 宮崎北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■瓜生野郵便局まで 徒歩4分／約350m ■サンリッチ瓜生野店まで 徒歩6分／約550m ■宮崎市役所地域振興部北地域センターまで 徒歩9分／約750m ■セブンイレブン大瀬町店まで 徒歩13分／約1100m |
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| 物件番号 | 3048794 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：蒲嶋 健司
市街化調整区域の新築用地です。既存性はありませんので、建築する為には一定の条件を満たす必要があります。
南道路で日当たりが良い整形地です。瓜生野川の南側に位置し、宮崎市ハザードマップの洪水浸水想定区域内に
入っています。宮崎市役所北地域センターまで約700m、瓜生野郵便局まで約280mの距離です。宮崎須木線と
南俣宮崎線へのアクセスが良く、混み合う時間帯はありますが、交通利便性の良い場所です。